寶安公寓裝飾設計并非是一件輕松簡單的事情，不僅僅需要熟悉戶型情況，還要租住客戶的需求，普遍風格喜好等，綜合各種因素，進行統(tǒng)一的規(guī)劃，整合到方案里去。那么公寓設計的難點與公寓設計的流程有哪些呢？

寶安公寓裝飾設計難點：

無論戶型是多么的不規(guī)則，公寓建造完第一時間就要讓租戶入住，因此第一印象要足夠美觀，有沖擊力，設計需要具有整體感，藝術(shù)感。同時，需要經(jīng)得住租客日復一日的持續(xù)使用，對功能合理性，空間舒適性，材料耐久性等方面也有著較高要求。

除此之外，與項目復雜程度高相對應的，是項目開發(fā)的短周期和低預算，要求設計中各個工種的專業(yè)流程需要快速銜接，出于對成本的嚴格控制，需要在設計的各個階段進行多輪的造價控制和造價優(yōu)化。這對設計方又是一個不小的挑戰(zhàn)。

寶安公寓裝飾設計流程：

公寓設計從宏觀角度上可以分為項目前期、方案設計以及施工落地三個大過程。其中又可以將它細分為項目定位、方案設計、軟裝設計、施工配合幾個階段：

1、項目定位階段

公寓項目在項目定位階段或者拿物業(yè)前最好需要進行項目實地勘探，本階段的主要任務是根據(jù)物業(yè)現(xiàn)狀、資料完整程度、周邊競品調(diào)研來進行項目初步可行性的研判。

這樣做目的是為了解答諸如“物業(yè)改造需要多少投入”，“能產(chǎn)出多少房間”，“需要投入多少資金”，“工程改造難度有多大”等與項目定位直接相關的問題。只有專業(yè)的團隊對物業(yè)進行第一手信息的分析和掌握，才能夠相對精準地提供寶安公寓裝飾設計定位的參考，指導投資額、租金預期。

2、方案設計階段

在這一階段，需要在深入了解項目特點、客群定位的基礎上，遵循居住者的喜好，與其生活習慣而量身定制。并且各個局部的裝修設計，都要和室內(nèi)的整體效果相符，切記裝修得雜、亂、差。

所以公寓室內(nèi)的設計上要做到簡而精，家具的應用要多功能化。家具的選用一般選擇小巧的，可以隨意組合收納及使用，或者選用占地面積較小的，比較高的家具，即可收納大量物品，又不浪費空間。同時功能區(qū)劃分有序，在裝修、裝飾時要分出會客區(qū)、餐飲區(qū)、工作區(qū)等，這樣才會顯得更有條理。完成這一設計方案，是真正著手進行創(chuàng)意設計的階段。或者說，一個項目的最終效果基本都會在這一步被確定下來。

3、軟裝設計階段

雖說軟裝的格調(diào)在寶安公寓裝飾設計方案設計時就已經(jīng)被大致確定，但是在單品的選擇和細節(jié)搭配上，仍然需要這樣一個專門的設計流程對其進行細化。軟裝的搭配是公寓設計里占用時間最少，花費最低，但是最出效果的一個環(huán)節(jié)。

4、施工配合階段

最后，項目走到了家具生產(chǎn)與施工配合階段。作為整個公寓設計的最后一環(huán)，是最不能掉以輕心的。首先的工作是要將前述階段所設計的圖紙，方案文本，材料實樣打包，交于業(yè)主確認，同時需要對業(yè)主方、施工方進行設計交底，有條件的設計單位或者施工較為復雜的項目還應視情況安排設計人員巡場，定期解決設計問題。

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